Volltext: Bodenpolitik in Wien (5)

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SCHLUSSFOLGERUNGEN
1) Die Höhe und die Entwicklung der Grundstückspreise in
Wien zeigt die Dringlichkeit für ein aktives Auftreten der
öffentlichen Hand - der Gemeinde.. - auf dem Bodenmarkt.
2) Eine wirksame Bodenpolitik kann nicht durch die Anwendung
eines Instruments erreicht werden. Vielmehr müssen ver¬
schiedene Instrumente in Abstimmung aufeinander angewendet
I
werden.
3) Solange Boden als eine Ware behandelt wird, sind Knapp¬
heitsrenten und Spekulationsgewinne nicht gänzlich auszu¬
schließen. Eine ganze Reihe von für die Allgemeinheit ne¬
gativen Auswirkungen könnte aber durch die konsequente
Anwendung bzw geringfügige Modifizierungen bestehender
bodenpolitischer'Instrumente verhindert werden.
Anwendung bestehender gesetzlicher Bestimmungen
In diesem Zusammenhang empfiehlt
sich eine städteplanerisch und
bodenpoli. tisch orientierte An¬
wendung der Wiener Bauordnung.
Festlegungen imFläc.henwidmungs- und Be¬
bauungsplan (Bauklasse etc) beeinflussen in nicht
unerheblichen Ausmaß den:* Grundstückswert und sollten daher
bewußt auch als bodenpolitisches Instrument und in Einklang
        

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