Full text: Bodenpolitik in Wien (5)

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Eine Zweckbindung der Bodensteuern für den Grundankauf
könnte • sich als wirksamem- Maßnahme erweisen, um den finanziellen
Spielraum für die Ankaufspolitik zu erweitern. .
lo) Eine Neufassung des Mieten¬
rechtes muß jede bodenpreissteigernde Wirkung ver¬
meiden. Dies kann durch' Preisobergrenzen
für die Haupt- und Untermietzinse erreicht werden. Noch
entscheidender wird es aber sein, die Verwendung
der Einnahmen für die Erhaltung
und Verbesserung des Hausbestandes sicher¬
zustellen. Dazu sind verstärkte Kontrollrechte
für die Mieter und längere Verrechnüngs-
perioden nötig. (Derzeit ist der- Hauseigentümer nur
verpflichtet bei nötigen Reparaturen die in den letzten 7
Jahren in die Mietzinsreserve eingeflossenen Betrage • da¬
für heranzuziehen. Vor diesem Zeitraum angesparte Beträge
verfallen zugunsten des Hauseigentümers)
D i e A n a 1 y s e d e s b. e s t e h e n d e n
b o d e n P o 1 i t i s c h e n I ;n s t r u m e n -
t a r i u m s h a t e r g e b e n / d . a ß e s s; e h r
1 ü c k e n h a f t i s t / j e d o c h s e 1 b s t
V o r h a n d e n. e r e c h t 1 i c h e M ö g 1 i c h -
k e i t e n n i c h t a u s g e n ü t z t wer d e n .
D a r ü b e r h i n a u s w i r d a u f V e r -
b e s s e r u n g e n V e r z i c h t e t / die m a n
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G e m e i ? n d e d u r c h N o V e 1 1 i e r u n g e n
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