Full text: Wirtschaft und Gesellschaft - 2011 Heft 1 (1)

37. Jahrgang (2011), Heft 1 Wirtschaft und Gesellschaft
143
Tabelle 2: Wohnkostenbelastung in Wien und den übrigen Bundesländern
Wohnkostenbelastung in Wien1) Wohnkostenbelastung in den Bundesländern1)
Mieter Anzahl Mittelwertin %
Median
in % Mieter Anzahl
Mittelwert
in %
Median
in %
1. Quartil 91 45,9 37,5 1. Quartil 170 55,0 39,5
2. Quartil 91 26,8 23,6 2. Quartil 158 29,1 27,5
3. Quartil 98 20,3 19,2 3. Quartil 133 20,9 19,2
4. Quartil 68 12,9 19,2 4. Quartil 94 13,1 12,3
Gesamt 348 28,2 22,1 Gesamt 554 33,2 25,6
den Bundesländern zeigt, dass in Wien 
die Miet kostenbelastung niedriger ist 
als in den übrigen Bundesländern.18 
Dieser Unterschied ist in den beiden 
ersten Quartilen deutlicher, in den 
beiden oberen Quartilen besteht qua-
si kein Unterschied. In den Flächen-
ländern ist die mittlere Mietkostenbe-
lastung im 1. Einkommensquartil mit 
einem Anteil der Warmmiete (inkl. Be-
triebskosten) von 40% am Einkommen 
relativ hoch, wobei noch zu bedenken 
ist, dass Wasser und Gas/Strom für 
den Haushalt als Wohnkostenausga-
1) Mieten inklusive Betriebskosten.
Quelle: OeNB-Immobilienvermögenserhebung 2008.
Tabelle 3: Wohnkostenbelastung von geförderten und nicht geförderten 
Mietern
Wohnkostenbelastung
Nicht 
geförderte 
Mieter
Anzahl Mittelwertin %
Median
in %
Geförderte 
Mieter2) Anzahl
Mittelwert
in %
Median
in %
1. Quartil 80 57,0 43,3 1. Quartil 181 49,4 36,4
2. Quartil 87 32,5 29,8 2. Quartil 162 26,0 23,7
3. Quartil 76 22,9 21,7 3. Quartil 155 19,6 18,0
4. Quartil 45 14,2 14,4 4. Quartil 117 12,6 11,9
Gesamt 287 34,9 28,4 Gesamt 615 29,5 22,9
ben hinzukommen (Tabelle 2).
Diese regionalen Unterschiede in 
den Mietkosten haben u. a. einen 
strukturellen Grund: Während in Wien 
54% der befragten Haushalte in einer 
geförderten Wohnung leben,19 sind 
es in den übrigen Bundesländern nur 
23%. 
Differenziert man daher bei der Ana-
lyse der Mietkostenbelastung nach 
geförderten Mietwohnungen /-häusern 
(Gemeindewohnungen, gemeinnützi-
gen Mietwohnungen, Dienstwohnun-
gen und mietfreie Immobilien) und 
1) Mieten inklusive Betriebskosten.       
2) Gemeindewohnung, gemeinnützige Mietwohnung (Genossenschaftswohnung), 
Dienstwohnung, mietfreie Immobilien.
Quelle: OeNB-Immobilienvermögenserhebung 2008.
        

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