Full text: AK-Wien Makler-Studie 2010

lern 6
21917029 Makler-Studie
viel lückenhafter ist die Informationsweitergabe der Makler an die
angehenden Mieter bei den folgenden Punkten: die gesetzliche
Grundlage des Mietvertrages (nicht informiert: 47 %); darüber, ob
die Mietenhöhe diesem Gesetz entspricht (nicht informiert: 65 %)
sowie Hinweise über allfällige nachteilige Klauseln im Mietvertrag
(nicht informiert: 69 %).
• Von den unvollständigen Informationen durch die Makler waren
zwar nicht alle Mieter negativ betroffen, aber doch ein relativ großer
Teil von ihnen. 30 Prozent der Mieter monierten, dass sie erst nach
dem Mietvertragsabschluss bemerkten, dass ihnen der Makler wich-
tige Informationen vorenthalten hat.
• Die Hauptkritik an den Maklern betrifft in Bezug auf die fehlende
Informationsweitergabe die folgenden Bereiche: die wirkliche Höhe
der Wohnkosten und den tatsächlichen Zustand der Wohnung bzw.
Hinweise auf die teilweise desolate Ausstattung derselben (Fenster,
Leitungen, Therme usw.).
• Negative Erfahrungen machten viele beim Erwerb der Mietwoh-
nung auch insofern, als sie den Eindruck hatten, vom Makler zur
Unterschrift des Mietvertrages gedrängt und damit zeitlich unter
Druck gesetzt worden zu sein - etwa durch den Hinweis auf die Viel-
zahl von Interessenten. Dies gaben drei von zehn Mietern zu Proto-
koll.
Kauf einer Eigentumswohnung über einen Makler
• Von den Käufern einer Eigentumswohnung mussten 72 Prozent an
den Makler die gesetzlich zulässige Höchstprovision bezahlen. Diese
beläuft sich auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust. Bei den
meisten übrigen Käufern betrug die Maklerprovision 2 % des Kauf-
preises zuzüglich 20 % Ust.
• Beim Kauf einer Eigentumswohnung machte die durchschnittliche
Höhe der Maklerprovision ca. 5.400 Euro aus. Für jene Käufer, die
die gesetzlich zulässige Höchstsumme an den Makler zahlen muss-
ten, betrug die Maklerprovision im Schnitt rund 6.070.
        

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