Full text: Wien wächst (12)

WIEN WÄCHST 
48 ARBEITERKAMMER WIEN 
WOHNUNGSBAU – BESTÄNDE, BEDARFE, BEDARFSDECKUNG 
Grundlage sind neue Wohnformen und Wohnungsangebote wie „generationenübergreifendes Woh-
nen/Mehrgenerationen-Wohnen“, Wohn- und Baugruppen, Stadthäuser, Lofts u.a. (Abbildung 13). 
Impressionen zur Diversifizierung von Wohnformen 
 
eigene Zusammenstellung, Fotos: siehe Beschriftung  
In Berlin wird im Jahr 2013 von einem Bevölkerungszuwachs bis 2030 zwischen 92.000 und 
404.000 Personen (mittlere Varriante bis 2025 239.000 Personen, d.h. ein Neubaubedarf von 
137.000 Wohnungen insgesamt oder jährlich ca. 10.000 Wohneinheiten) ausgegangen. Dabei ist 
der Wohnungsbau seit einem Maximum von ca. 53.000 fertiggestellten Wohnungen im Jahr 2010 
zurückgegangen auf deutlich unter 5.000 in den Jahren 2002 bis 2012, davon 30% in Ein- und Zwei-
familienhäusern – bei gleichzeitig dramatischem Rückgang der Anzahl der belegungsgebundenen 
Wohnungen von knapp 400.000 (Jahr 2001) auf 270.000 (Jahr 2012) und 150.000 (Prognose für 
2021). Das Angebot an landeseigenen Wohnungen und Genossenschaftswohnungen variiert zwi-
schen den Bezirken deutlich. Die Flächenpotenziale für Wohnungsneubau sind im Grundsatz aus-
reichend: 101.000 Wohneinheiten (WE) auf größeren Flächen (>1ha), 6.000 WE in Baulücken, 
13.800 WE in der „Inneren Stadt“ sowie 100.000 Wohneinheiten auf Flächen der Nachverdichtung in 
der „Äußeren Stadt“. Die Schwierigkeiten der Umsetzung zeigen zwei Bürgerentscheide jüngster 
Zeit (Flughafen Tempelhof, Kleingartenanlage Oeyenhauser Straße in Wilmersdorf), wo Bebauun-
gen von der Mehrheit der Bürger grundsätzlich abgelehnt wurden. 
  
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KJ.Beckmann:ProStadt
Kommunalforschung, Beratung, Moderation und Kommunikation
Impressionen neuer Wohnformen in der Stadt
Generationenübergreifendes Wohnen 
Sonnenhaus e.V.  (Berlin)   
Foto: Planergemeinschaft Dubach, Kohlbrenner
Alte SCHULE KARLSHORST (Berlin)         
Foto: Iko Freese
Fabriklofts Holbeinstraße (Leipzig)         
Foto: Jürgen Wedemeyer
Hausprojekt Grünberger 73 (Berlin)    
Foto: Stormy Landscape e.V.
Würfelhaus (Tokyo)  
Foto: Richters, Christian, Münster 
Geschosswohnungsbau (Kopanhagen) 
Foto: BIG Kopenhagen
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KJ.Beckmann:ProStadt
Kommunalforschung, Beratung, Moderation und Kommunikation
Diversifizierung der Wohnformen
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Impressionen von Innenstadt – Lust auf Stadt?! 
Lanker Hof: Wohnumnutzung Schulgebäude
Foto: ©Landeshauptstadt Düsseldorf, Stadtplanungsamt, 2010.
Quartis Les Halles – Umnutzung ehem. Güterbahnhofs
Foto: ©Landeshauptstadt Düsseldorf, 
Stadtplanungsamt, 2010.
Wohnanlage Solarsiedlung Garath
Foto: ©Landeshauptstadt Düsseldorf, Stadtplanungsamt, 2010.
It´s - Neue Wohnformen in Düsseldorf-Oberbilk
Foto: ©Lan eshauptstadt Düsseldorf, Stadtplanungsamt.
        

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