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die den MieterInnen der GBV, die den Mietvertrag nach Begründung von 
Wohnungseigentum abgeschlossen haben, erheblich erschwert sind.  
 
Vorgeschlagen wird, § 4 Abs 3 WEG zu streichen und einen eigene § 4a in Kraft 
zu setzen. Dieser sollte samt Überschrift lauten:  
 
Rechte des Mieters eines Wohnungseigentümers 
§ 4a. Der Hauptmieter des Wohnungseigentumsobjekts kann mietrechtliche 
Ansprüche, die sich auf die allgemeinen Teile der Liegenschaft oder auf die 
Liegenschaft als Gesamtheit beziehen, ungeachtet der Rechtsstellung des 
Wohnungseigentümers als Vermieter auch gegen die Eigentümergemeinschaft 
geltend machen. Dasselbe gilt für mietrechtliche Ansprüche, die sich auf das 
Innere des Wohnungseigentumsobjektes beziehen, sofern die 
Eigentümergemeinschaft gemäß § 28 Abs. 1 zu deren Erfüllung verpflichtet ist. 
 
Die Bundesarbeitskammer ersucht um Berücksichtigung der Anliegen und Anregungen.