In Deutschland werden im Zuge der Diskussionen zur Grundsteuerre- form als Bemessungsgrundlage drei Varianten vorgeschlagen:32 • Bodenrichtwerte und Werte für Gebäude aus vereinfachten Ertrags- werten bzw. Vergleichswerten (Vorschlag des Landes Bremen), • Bodenwerte und Gebäudewerte nur aus Mengenindikatoren (Vor- schlag des Landes Thüringen), • Boden- und Gebäudeflächen ohne Wertkomponente (Flächensteuer – Vorschlag des Landes Bayern). 3. Ein Massenbewertungssystem für Liegenschaften in Österreich 3.1 Verfügbare Geodaten Im vorigen Kapitel wurde aufgezeigt, dass Massenbewertungsverfahren in einigen Staaten bereits sehr erfolgreich angewendet werden. Ein we- sentliches Element des Erfolges ist die Verwendung geeigneter Informa- tionen, welche die Liegenschaften an sich und die nähere und weitere Um- gebung dieser Objekte beschreiben. Darüber hinaus fließen in die Verfahren auch Kenntnisse über die rechtlichen Einschränkungen (öffent- lich-rechtliche und privat-rechtliche) für die Bewirtschaftung und Entwick- lung der Liegenschaften ein. Aber auch die sozial-wirtschaftlichen und ökologischen Rahmenbedingungen sind wertbestimmende Parameter in diesen Modellen. Österreich ist in der glücklichen Lage, dass viele Daten mit hoher Rele- vanz für die Wertermittlung in öffentlichen Registern gespeichert werden. Diese Geodaten dokumentieren die geometrische, physische, rechtliche, wirtschaftliche, ökologische und demografische Situation von Grund und Boden. Neben den bestehenden (und auch in unterschiedlichen Zeitspannen aktualisierten) öffentlichen Datenbanken gibt es weitere potenzielle Quel- len von Geoinformation: Für die Abwicklung von Fördermaßnahmen wer- den laufend detaillierte Informationen über land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften erfasst. Geodaten über Infrastruktur (Verkehr, Versor- gungsleitungen u. a. m.) werden von einschlägigen Stellen erhoben und gespeichert. Auch neue Methoden der Datenerfassung wie Crowd Sourc- ing und Data Mining können zusätzlich sehr detaillierte – wenn auch nicht flächendeckend homogene – Informationen über Liegenschaften lie- fern. Ein österreichweites Massenbewertungssystem für Liegenschaften setzt flächendeckend verfügbare Daten mit definierter thematischer und geometrischer Qualität voraus. Unter den bundesweit vorhandenen Geo- Wirtschaft und Gesellschaft 39. Jahrgang (2013), Heft 2 176